本日の雨漏り110番コラムは雨漏り110番寝屋川店の大倉が担当します。

雨漏りでお困りのお客様の中には、戸建住宅などの個人のお客様、そして会社など法人のお客様など、いろんなお客様が多数おられます。

試行錯誤してるけど直らないという雨漏りの相談を受け、お客様の家に伺ってみると、きっと長年置いてあるんだなぁと、思われる大きなバケツ。
素敵なリビングには決して似合わないバケツでした。
今まで3社の業者に相談し、それなりの費用をかけて対策を練ったにもかかわらず改善せず。

さらに「他の雨漏り修理会社」に相談してみたら、単に屋根の葺き替えだけを提案されたとの事で、よりいっそう不安になられたとの事でした。

雨漏り110番寝屋川店では、まずはしっかりと雨漏りの原因を調査し、その原因にもとづいて修理方法を提案し雨漏りの修復を致します。

「まずは雨漏りの原因探し」

雨漏りは虫歯と一緒でしょうか、ほっておいても直りません。
中にはだいぶ痛んでしまっていた例もあり、修復に時間と費用がかかり大変な思いをされたお客様もいらしたので、早めに相談してくださるようお願いします。
また、しっかり雨漏りの調査をして雨の浸入位置を発見することの大切さをご理解頂ければ幸いです。

雨漏り調査をするだけでも費用がかかりますので、お客様の中には考えてしまう方もいらっしゃいます。
しかし、経験と勘だけに頼り、雨漏りの原因と全く無関係な場所に費用をかけ、結果的に雨漏りが直らないという残念な事にならない様に、雨漏りが直ってお客様に本当に喜んでいただける様に、しっかりと雨漏りのメカニズムや修理方法を説明させて頂きます。

家で生活をしたり、あるいは会社で仕事をされているのはお客様ご自身ですので、まずはしっかりヒアリング（お聞き取り）をさせて頂き、同時に雨漏りしている場所を(室内)確認させて頂いてから、外部の目視調査などを行い、正確な雨漏り診断(散水調査や赤外線カメラ調査)を実施いたします。
雨水浸入位置は1箇所とは限りませんので、当該雨水浸出に繋がる可能性がある場所は全て調査し、仮説や推察が事実として確定出来るまで、じっくり調査をさせて頂きます。

以前に携わらせて頂いた築45年の建物の調査事例をご紹介させて頂きます。
(雨漏り110番寝屋川店のご近所のお客様)
※外壁塗装工事をご発注頂いた際に雨漏りの相談を受け、建物自体かなり老朽化が進んでいることから、場合によっては簡単に雨漏りを解決出来ない可能性があることを事前に説明したうえで、外壁塗装工事と同時進行で雨漏り対策に着手した事例です。

第1回目散水調査
外壁のひび割れ数箇所とサッシュ廻りからの雨水浸入を確認→修理

第2回目散水調査
第1回目の修理後も雨漏りがするため再調査
後付けバルコニーの足元に水が溜まり屋根の隙間より雨水浸入していることを確認→修理

このあたりで流石にお客様も諦めモードでしたが、、
こちらから「意地でも雨漏りを解決しますので最後までお付き合いお願いできますか？」と、お願いしたところ、笑顔で「お願いします」とのご了承をいただけました。
この瞬間、私たち雨漏り診断士とお客様が繋がったような気がしました。

第3回目散水調査
再び雨漏りするとのことで再調査。
雨戸の戸袋(壁との取り合い部)からの雨水浸入を確認→戸袋が古いため修理。

第4回目散水調査
再び雨漏りすると連絡を頂き再調査
雨戸戸袋の正面 化粧板のつなぎ目より雨水浸入を確認→戸袋の正面継ぎ目を埋めて修理。

そして現在は雨漏りの経過観察中です。

4回目の調査後に、お客様が「こんな古い家、もうここまでして頂いたので結構ですよ」と仰られました。
しかし、私たち雨漏り診断士は、そんなお客様のためにこそ存在します。
なかなか正体が解らない超難問の雨漏りですが、雨漏り診断士の意地とプライドにかけて、絶対に直してやるんだと、誓った瞬間でもありました。

今回の事例では、雨水浸出位置（雨漏りしている場所）は1箇所ですが、雨水浸入位置（雨が入り込んでいる場所）は細かい箇所を入れると7カ所もありました。
築年数の事もあり、1回での解決とはなりませんでしたが、合計4回の調査と修理を経て、今現在は経過観察中です。
念のため修理後に止水確認の散水調査を実施しましたが、その調査では雨漏りはありませんでした。
その後、３ヶ月が経過し、自然の雨が何度も降っていますが、今のところ大丈夫、問題なしです。

複数回の雨漏り調査の結果、ようやく鎮静化？したレアな雨漏り事例ですが、雨漏りの中にはこの物件のように数回にも及ぶ雨漏り調査が必要なケースも有ります。
修理の前に雨漏り原因を特定するための雨漏り調査がいかに大切かがわかって頂けるかと思います。
正確な雨漏り調査を行い、雨漏り原因を特定してから修理することの大切さを理解頂ければ幸いです。
雨漏りでお悩みの際は、私たち雨漏り110番にお任せください。

まったくですが、、
雨漏りって凄く難しい。
つくづく思います。

結果的に屋根はまったく関係無かったことを考えるとなお恐ろしいです。(笑)
雨漏り110番は全国で一軒でも多く雨漏りで悩むお客様が少くなる事を願っております。

2019年2月27日
雨漏り110番寝屋川店
大倉達也